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投资和人力成等因素,以经济型酒店前投资回报期5年以上,毛利率约40%,公寓投资回报期1年到3年不等,毛利率高40%。也有业内人并不认可这个观点,为分散式公寓目前前期投入很小,很易扩张。但分散式公寓的管理成本非常高,此空率还比较高,前上海分散式寓几乎没
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少消费,所以在2005年的时,三亚市的市长跟我说过,看起来这个地产不能搞,三亚年只有这么一多月,才有人来,剩下的是空城,这城市这么发展,他提出多做度假酒店,控制地产,海南有这变化,这些年更加突出。开发商和政府相互地博弈,博弈之间也在变化产品与品质大地产时代的
欧美已十分普遍,徐荣发现,这些酒店虽然施单,有两张床,简单的桌子和空调,洗澡有淋浴,但房间里有的东西都很实用,没有浪;虽然价格便宜,但干净舒,跟国内的小旅馆截然不同他敏锐地感觉到,这样的酒店正是国内急需的回国后,徐祖荣得到锦江集团的授意,始在国内筹建
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