入不超过1万，由于其赁的房屋本都具备修，因此其回报周期大在1年左右这数据相比集合式公寓比投资回报会更加块。公寓和酒店业反映，寓公共区域成低且水电费由住自行承担，因公寓的营运成本比酒店低很，且公寓的空置率常小于5%，酒店可能有20%空置率，加之酒店整“收购电子料”地看，他们赚得钱越多，人赚的钱越肯定是比较成功的今年他整体业绩都非常好，去年携程是投资年，业绩增长很快，但他们烧钱比较多我考核的话，果烧钱烧得多的话，并不能定义为很好的项。今年的话他烧钱烧出效果来了，不少部门都始盈利了。几大业务，酒店、机票本来

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赁的旅行代理，或专为度假赁业主定制责任保险。可以，2015年将出现更的专业品牌，支持度假赁业继发展2015：即时之年创人兼：度假租赁网站将持朝着提供即时预服务发展的发展以及宣布2016年公100%的服务项将支持即时功能，这些都敦促赁竞争对手网站升级。

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：随着旅游行业形势渐好，集团在旅游投资方面不是有侧?陈林：在经济与环境发生出现一系列变化后，我们在旅游投资上也有些变化原来开元旅业以做五星级酒店为主，现在我不再兴建五星级商务酒店，投资也主要集在三大方。一方面投资些乡村度假酒店，取了新名字叫芳草;

的光映衬得格外亮堂，元旅业集团董事长陈林正在办公桌前处理工作。陈妙林离开办公桌和我们打招呼，和蔼的微笑，儒雅的动作，加上声亲切的候，在这管理百亿资产的企业身上，没有叱姹风云的大霸气，更多的种绅品格。开元旅业集团董事长陈林采结束约周后，在法国波尔多一

集团在浙江区域的特经营项，也在宁东钱湖旅游度假区首开元酒店宁东钱湖纪家庄元度假村原为宁波家庄酒店，于20118月开业，家集住饮、会和娱乐为体的高档休闲度假村，占地面积20000多平方米，投6000万元，拥有各式房58()，其包括10栋木屋和2栋别。

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35%的股份，并发行股份募集配套资金三，首旅集团向沈南鹏等人发募交换司券，沈南鹏等人通过换股获得首旅酒店8%股份。采访获悉，如董事会2015611日收到了由买方集团联合署名的收购并有化的非约束提函这7天之后又家拟从美股市场有化的大型土经济型酒店“收购电子料”假为主还以地产为主，核心在于度假产品，在国的境之内又成为房地产的种类型，导向成为题，胶东半岛正在食其果，其他地方步其后尘。一万达模式，从城市综合体到度假区，当然万达模式质上还是房地产开发区，可这些年有红树林模式，就在三亚，这追求粹的度假产品，因为开

择。房源类型则包括客栈、民宿公寓精品酒店度假别墅小木屋、帐篷房车集装等。从房屋来源上看，分型经济下的非标准住房源不少来于人，经营资质成为问题华美酒店顾首席知识官赵焕焱表示，关于分型经济下非标准住宿的相关法律，目前内地并无法依实际上，不仅是国

的市盈率将达40倍开元旅业投资方向的调整，不过是整个地产行业或酒店业大变动的冰山角在集团已走27春后，陈妙林指出，当前房地产市场经历多轮洗牌必的，大家清醒一下，任何产业都不好做的以下为观点地产新媒体开元旅业集团董事长陈林先生的采访实录：记：国

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目前，针对“收购电子料”级酒店的入住率平均只45%左右。虽然初期运营取得了成功，但这类酒店并没有很出现模仿者，锦江之星的扩张度也极为节制毕竟，低价与品质之间的度，不是的经营能够把握好的这市场仍于小心翼翼的试探阶段进21世纪，这种情况才有了质的改变2001年的天，携程四君子之的

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我们计划202080%以上都会轻资产，20%重资产，轻资产发展比较快点随轻资产模越来越大，开元也正在筹划酒店集团的单上市。据陈林介绍，上市资包基以轻资产委托管理为主的，今年预做1亿的利润，争取明年达13-15亿元的模。果按照现在股上市公司市值算，上市“收购电子料”，，这一资产重组获得证监会批准在谈到这资产置换时，徐祖荣曾坦承，相关各方直批评锦江之星度，这给团队带来很大压力上市或许能迅堵住这些批评的嘴200610月上市后，孙坚也时间表示：我上市的融资将主用于继扩张。从上市速度来，如和7天在仲之间，都在首门

众房地产的力合作，西安酒店将成为流人在西安探索时尚和音乐领域新趋势的焦点在西安酒店将引全新的现代生活方式，酒店将有约300间格时尚的房，其包括34间房2间惊喜房1间顶级惊喜房(酒店品牌的顶级惊喜房对传统统套房的重新诠)。房将位于一幢现代化多

之,的联合主2015年度假赁的主要压力将来自(1)当地政府的法律分区遵从定(例在单独的住宅划区经营每周短租的业务);(2)不能或无力执行短租税的法律法(例若准，的执行们会上报或收集期赁税么?);(3)不断发展的短租市场内，竞争激烈酒店入住率/或日均房()的消极

这是他们立的决定。我觉得作为单独的品牌，作为酒店专这种定位的话，在整旅游市场还是很有机会的：近两年携程业务拓展重心会放在?携程还是发挥在中高档产品的优势，尤其海的些产品，例国际机票海外的出游，产品空间很;板是在中低的市场在机票方面，携程和“收购电子料”大，但并非没有作用。当年收七斗星后，因为整合及人民币汇兑损失等原因，当年四季度业绩出现1520万元的严重亏损收168之后，由于整合支出，营业成本占营收的比重显著上升，利润空间进一步压缩即便，变大的惑依然有无减，并购仍在继续20126月，汉庭酒店集团

20051月，季琦从出走一月后，他组建了力山投资公司，宣布创建汉庭酒店，并担任2005829日，家汉酒店在昆山火车站业同3月，7天连锁酒店的家分店已经在广州业7天的创人郑南曾创办电脑软件公司，发了千里酒店管理系统，并2000年加盟携程2006年，吴海

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